hukum pertanahan

Tanah Warisan Dijual Tanpa Persetujuan Ahli Waris: Ini Hak Hukum dan Langkah yang Bisa Ditempuh

LABURA.NET | Tanah warisan yang dijual tanpa persetujuan ahli waris dapat memicu konflik keluarga sekaligus sengketa hukum. Persoalan ini perlu ditangani secara cermat karena menyangkut hak kepemilikan, keabsahan transaksi jual beli, dan perlindungan terhadap bagian warisan yang menjadi hak setiap ahli waris. Tidak sedikit orang baru mengetahui tanah peninggalan orang tuanya telah dijual setelah transaksi […]

Sudah Bayar Tanah Lunas, Mengapa Sertifikat Belum Diserahkan? Ini Hak Pembeli

LABURA.NET | Membeli tanah bukan sekadar persoalan menyerahkan uang dan menerima sebidang lahan. Dalam transaksi jual beli tanah, dokumen kepemilikan dan proses peralihan hak merupakan bagian penting yang menentukan kepastian hukum bagi pembeli. Karena itu, ketika tanah telah dibayar lunas tetapi sertifikat belum diserahkan, pembeli patut mempertanyakan status transaksi tersebut. Kondisi seperti ini tidak seharusnya […]

Sudah Bayar Lunas Rumah, Sertifikat Belum Diserahkan: Apa Hak Pembeli?

LABURA.NET | Membeli rumah bukan sekadar persoalan menyerahkan uang dan menerima kunci. Di balik transaksi jual beli rumah terdapat rangkaian hak dan kewajiban hukum yang harus dipenuhi masing-masing pihak. Salah satu persoalan yang cukup serius adalah ketika pembeli telah membayar harga rumah sampai lunas, tetapi sertifikat tanah yang menjadi dasar kepemilikan belum juga diserahkan oleh […]

Lahan Pertanian Digarap Orang Lain Tanpa Izin, Apa Langkah Hukumnya?

LABURA.NET | Lahan pertanian bukan sekadar sebidang tanah. Bagi banyak masyarakat, lahan merupakan aset bernilai ekonomi sekaligus sumber penghidupan keluarga. Karena itu, ketika lahan pertanian tiba-tiba digarap atau dimanfaatkan orang lain tanpa izin, pemilik atau pihak yang memiliki hak atas tanah tidak seharusnya menganggap persoalan tersebut sebagai masalah sepele. Sengketa penguasaan tanah dapat berkembang menjadi […]

Mengaku Ahli Waris Tanah, tetapi Sertifikat Atas Nama Orang Lain, Siapa yang Berhak?

LABURA.NET | Persoalan tanah warisan sering kali menjadi sengketa serius ketika seseorang mengaku sebagai ahli waris, sementara sertifikat tanah justru tercatat atas nama orang lain. Dalam kondisi seperti ini, pertanyaan mengenai siapa yang sebenarnya berhak atas tanah tidak dapat diselesaikan hanya berdasarkan pengakuan atau klaim sepihak. Status sebagai ahli waris harus dapat dibuktikan. Demikian pula […]

Gunung Erupsi, Apa Hak Warga Terdampak? Jangan Sampai Kerugian Hilang Tanpa Kepastian Hukum

LABURA.NET | Erupsi gunung api bukan hanya persoalan keselamatan jiwa. Bagi masyarakat yang tinggal di kawasan terdampak, bencana dapat meninggalkan persoalan panjang berupa kerusakan rumah, lahan, kehilangan harta benda, terganggunya usaha, hingga persoalan dokumen kepemilikan. Dalam situasi seperti itu, masyarakat tidak hanya membutuhkan evakuasi dan bantuan darurat. Warga juga perlu memahami hak-haknya secara hukum agar […]

Surat Tanah Masih Atas Nama Orang yang Sudah Meninggal? Jangan Tunggu Sampai Jadi Sengketa Waris

LABURA.NET | Sertifikat tanah masih tercatat atas nama orang yang sudah meninggal merupakan kondisi yang cukup sering ditemukan dalam persoalan pertanahan. Bagi sebagian keluarga, keadaan tersebut dianggap bukan masalah selama tanah masih dikuasai dan digunakan oleh anak atau ahli waris. Padahal, persoalan administrasi pertanahan yang dibiarkan terlalu lama dapat menjadi rumit ketika tanah hendak diwariskan, […]

Tanah Warisan Belum Dibagi, Tapi Dikuasai Satu Ahli Waris? Ini Hak dan Langkah Hukumnya

LABURA.NET | Tanah peninggalan orang tua atau pewaris semestinya menjadi bagian dari harta yang dikelola dan diselesaikan secara adil berdasarkan hak masing-masing ahli waris. Namun dalam praktiknya, persoalan warisan tidak jarang justru menjadi sumber konflik keluarga. Salah satu persoalan yang sering muncul adalah ketika tanah warisan belum dibagi, tetapi dikuasai, ditempati, digunakan, disewakan, atau dimanfaatkan […]

Tanah Dijadikan Jaminan Tanpa Izin Pemilik? Ini Risiko Hukum dan Langkah yang Perlu Dilakukan

LABURA.NET | Memiliki sertifikat tanah bukan sekadar memegang selembar dokumen. Sertifikat merupakan alat bukti penting atas hak seseorang terhadap bidang tanah yang dimilikinya. Karena itu, ketika seseorang mengetahui tanah atau sertifikat miliknya ternyata digunakan sebagai jaminan utang tanpa sepengetahuan atau persetujuannya, persoalan tersebut tidak boleh dianggap sebagai masalah biasa. Dalam praktiknya, persoalan tanah yang dijadikan […]

Beli Tanah Cuma Pakai Kwitansi, Sah? Ini Risiko Hukum yang Wajib Dipahami

LABURA.NET | Transaksi jual beli tanah sering kali dilakukan secara sederhana. Pembeli menyerahkan uang, penjual memberikan tanda terima atau kwitansi, lalu tanah dianggap telah menjadi milik pembeli. Cara seperti ini masih cukup mudah ditemukan di tengah masyarakat, terutama dalam transaksi yang dilakukan berdasarkan kepercayaan antara keluarga, tetangga, atau orang yang sudah saling mengenal. Namun, muncul […]